二手房贷款能提前还吗

在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款雷火电竞app下载尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财雷火电竞app下载”--“个人贷款雷火电竞app下载”](试算结果仅供参考),具体还款信息您可以联系经办行,或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供;2.若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息;3.同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。 本回答由网友推荐

如在招行贷款,房贷提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定,由于各城市有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定! 本回答由网友推荐

提前还贷必须提前一个月向贷款银行提出申请,一年只有一次提前还贷的机会。一般有两种方式,一是通过公积金存储余额还贷,另一种是用自有资金提前还贷。如果用公积金存储余额还贷,必须先还公积金贷款,有余额时才可还商业性贷款。但是公积金贷款没有还清时,每年提取的公积金只能用于归还个人住房贷款,不得提取现金和用于其他事宜。按照规定,市民一年有两次提取公积金冲还贷款的机会。我是菁英地产员工,希望能帮到你。

若是在我行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的,一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

扣一定比例手续费,具体参考房产贷款合同,不同银行要求不同。

提前还款会有违约金和罚息,根据每家银行规定罚息也不一样

各行有各行的规定,请参考你们的贷款合同。

首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首 付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。 本回答由网友推荐

二手房贷款流程有5步:1.借款人带起相关资料,向银行提出贷款申请;2.银行指定机构对房子进行评估;3.银行审批借款人资质,确定贷款额度、期限;4.买房交首付,到房产交易中心办理过户;5. 领到房产证后,买方到银行办理房产抵押,银行放款。

若在招行申请住房贷款,需满足当地购房政策,具体政策您可以咨询当地招行贷款部门,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。 本回答被网友采纳

二手房买卖交易中,购房者可以申请公积金贷款、按揭贷款或者其他商业贷款,但无论是那种贷款方式,还贷都是一个长久战,很多普通工薪阶级的购房者都会觉得把下半辈子的生活都预支进去了。在这种情况下,就不免有部分借贷人为了解除心理压力或者资金充足了,选择提前还贷。但提前还贷有几个事项还是要注意的。提早还贷的借贷人需要细心准备提早还贷请求的审计工作,提前还贷的申批工作需要一定的时间。借贷人假如要提早还贷的话,要在电话或者书面请求后,准备本人的身份证、贷款合约到银号找持款人,另外让受托人要照顾房产证,结清证实和质押正在银行的他项义务证去各区建委自行办了解质押。如果不能一次性结清保单的正本和发单,可以挂电话给有关安全企业,预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主,建议找业余的担保服务组织来做拜托公证,免得涌现业主提早还款后,存户没有买或者是需要其他存户审计手续。一、提前还贷要退保贷款人正在操持借款时,银行都会操持质押注销。不同银行关于提早还贷的请求也有所不同,比方有要操持提早还贷手续,小额借款银行正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求,银行接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人,小额借款正在银号打算出盈余借款额后,便于借贷人取出剩余的钱来提早还贷。二、解质押不可忘在二手房买卖中,用首付还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后,银行会出示结清证实,借贷人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银行的制度后再做计划。三、提早预备部分银行会本人去解质押,解质押后需借贷人本人去银号拿回房本复制件。之后可能会有变化,银行规定提早还贷的资金要是1万的成数倍,部分银行需要收取定然数额的守约金等。如果结清贷款,不要忘却去解质押,清空其余借款项。二手房贷款提前还款说容易也不难,只要按部就班,准备好资料,不要忘记退保、解质押等过程一般就不会有问题。提前还贷对借贷人来说是一项缓解心理压力的重要工作,谁都不想背着这么一座山生活下去,如果提前还贷,不仅是个人能里的表现,还可以放松身心,但在完全成功之前一定不能丢三落四,尽量办好每一个流程。(以上回答发布于2015-10-09,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

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