房贷利率LPR后期怎么计算利息的?

1、如果:你原来的贷款利率是4.9%,现在LPR是4.6%。新的合同利率=LPR+0.3%2、千万注意,以后0.3%是永远都不会变的。只有LPR可变。

不是得,4.165就是以前基准的利率的85折,现在lpr就是以前的4.9(基准利率)你现在执行lpr还是可以享受以前的优惠,就是以前的85折,最近的lpr在4.8的样子。中国经济好就会让利率下降,让你还更少的钱。反之上升,所以最近选择lpr是会少花钱的,但是银行也要赚钱的,但是最近几年是有利于你的 追问 按4.165%利率已经还了3年,如果利率调为4.0%(假设),那剩下的17年,是不是要按等额本息方式重新计算? 追答 没必要假设,低于4.9的利率没必要改

不是的。买房时的利息多少就是多少。不会突然变动的利息的。 本回答被网友采纳

厉害了,25号贷款利率按lpr实行

贾元春 抱琴、青芸、琴韵

2019年12月20日LPR报价利率是4.8%,加80个bp即80个基点。一个基点是0.01%,加80个基点就是LPR4.8%+0.8%=5.6%

在LPR执行前的存量房贷,基准利率是4.9%,85折是4.165%2020年3月1日到2020年8月31日之间执行利率换锚,当时的利率还是保持不变的,即当时利率还执行4.165%,按LPR计算,即4.8-4.165=0.635。执行LPR加点-63.5个基点。今后不论LPR如何变动,每年1月1日重新按上年12月LPR利率加点-63.5个基点计算当年执行利率。

若是在招行办理的贷款,人行调整贷款利率后,银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整,目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时,当期仍按原利率计息,从下一期开始,系统进行利率调整并重新计算分期还款额,即新利率在次期才生效;“固定日调整”方式,于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整,1月1日之前的部分,则仍使用老利率计算而1月1日之后的,则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式,您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。(电话人工服务时间:8:30-18:00)

剩余的贷款再按最新利率及剩余期数重新计算。

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